9 Rue des Pendants, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pendants, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue des Pendants, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 116 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pendants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 9 Rue des Pendants se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pendants par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pendants se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 21.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
