21 Rue des Sorbiers, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue des Sorbiers, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 196 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 21 Rue des Sorbiers se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sorbiers par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sorbiers se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 27.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
