12 Rue des Troènes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 3.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Troènes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 1276 mètres
Ventes au 12 Rue des Troènes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Troènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Troènes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 12 Rue des Troènes se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Troènes par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Troènes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 34.38 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
