8 Rue des Troènes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue des Troènes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Troènes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Rue des Troènes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Troènes par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Troènes se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 52.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
