8 Rue des Violettes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Violettes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraisiers à 267 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Violettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue des Violettes se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Violettes par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Violettes se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 39.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
