19 Rue du Château d'Eau, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°915.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Château d'Eau, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailletrous à 241 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 19 Rue du Château d'Eau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Château d'Eau par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Château d'Eau se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 45.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Château d'Eau à La Chaussée-Saint-Victor
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Château d'Eau est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Chaussée-Saint-Victor, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
