28 Rue du Coteau, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Rue du Coteau, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 1278 mètres
Ventes au 28 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 28 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Coteau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 28 Rue du Coteau se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Coteau par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Coteau se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 50.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
