22 Rue Saint-lazare, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Saint-lazare, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 271 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 961 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-lazare
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-lazare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 22 Rue Saint-lazare se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-lazare par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-lazare se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 18.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
