8 Rue Saint-lazare, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Saint-lazare, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraisiers à 184 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-lazare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 8 Rue Saint-lazare se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-lazare par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-lazare se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 30.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
