35 Rue Négré, 41210 La Ferté-Beauharnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Négré, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue Négré, 41210 La Ferté-Beauharnais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Ferté-Beauharnais.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Négré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Négré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Négré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Négré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Négré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Négré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Négré dans son marché local
Prix du 35 Rue Négré par rapport à la voie
Sur Rue Négré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 35 Rue Négré se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Négré par rapport à La Ferté-Beauharnais et à Loir-et-Cher
À La Ferté-Beauharnais, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Négré se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Beauharnais et 2.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Beauharnais a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 74.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2023 à 1 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 635 €/m² sur la période récente.
