7 Rue des Charmes, 41160 La Ville-aux-Clercs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 957 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 26.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue des Charmes, 41160 La Ville-aux-Clercs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Ville-aux-Clercs.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 7 Rue des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Charmes par rapport à La Ville-aux-Clercs et à Loir-et-Cher
À La Ville-aux-Clercs, le prix moyen des maisons atteint 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Charmes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Clercs et -36.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Clercs a baissé de 32.28 % sur 1 an et baissé de 39.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
