44 Rue du 8 Mai, 41160 La Ville-aux-Clercs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 853 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Rue du 8 Mai, 41160 La Ville-aux-Clercs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ville-aux-Clercs.
2 niveaux - 12 logements - 835 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 44 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 44 Rue du 8 Mai se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 8 Mai par rapport à La Ville-aux-Clercs et à Loir-et-Cher
À La Ville-aux-Clercs, le prix moyen des maisons atteint 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 8 Mai se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Clercs et -42.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Clercs a baissé de 32.22 % sur 1 an et baissé de 39.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
