45 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°40 et de 1.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lamotte-Beuvron.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 1200 mètres
- - Lamotte-Beuvron à 1906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1996 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1949 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Merlins
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Merlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Merlins dans son marché local
Prix du 45 Rue des Merlins par rapport à la voie
Sur Rue des Merlins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 45 Rue des Merlins se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Merlins par rapport à Lamotte-Beuvron et à Loir-et-Cher
À Lamotte-Beuvron, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Merlins se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Lamotte-Beuvron et 11.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamotte-Beuvron baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
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