12 Rue de Beauce, 41310 Lancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue de Beauce, 41310 Lancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lancé.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beauce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 12 Rue de Beauce se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beauce par rapport à Lancé et à Loir-et-Cher
À Lancé, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauce se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Lancé et -11.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancé a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 36.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
