2 Rue de la Brenne, 41310 Lancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brenne, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Brenne, 41310 Lancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lancé.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Brenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue de la Brenne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brenne par rapport à Lancé et à Loir-et-Cher
À Lancé, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brenne se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Lancé et -36.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancé a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 36.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 2 Rue de la Brenne à Lancé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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