12 Rue de la Forêt, 41310 Lancé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Forêt, 41310 Lancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lancé.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 12 Rue de la Forêt se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forêt par rapport à Lancé et à Loir-et-Cher
À Lancé, le prix moyen des maisons atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forêt se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Lancé et -18.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancé a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 36.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
