32 Rue Saint Martin, 41310 Lancé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Saint Martin, 41310 Lancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lancé.
1 niveau - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 32 Rue Saint Martin se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Martin par rapport à Lancé et à Loir-et-Cher
À Lancé, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Martin se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Lancé et -36.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancé a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 36.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
