3 Rue de la Barrière, 41800 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Barrière, 41800 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Barrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 3 Rue de la Barrière se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Barrière par rapport à Lavardin et à Loir-et-Cher
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Barrière se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 26.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a augmenté de 43.53 % sur 1 an et augmenté de 83.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
