40 Rue de la Barrière, 41800 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue de la Barrière, 41800 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Barrière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 40 Rue de la Barrière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Barrière par rapport à Lavardin et à Loir-et-Cher
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Barrière se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 41.26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a augmenté de 43.66 % sur 1 an et augmenté de 83.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
