12 Rue de la Fontaine, 41800 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 41800 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Lavardin et à Loir-et-Cher
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 41.59 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a augmenté de 43.66 % sur 1 an et augmenté de 83.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
