3 Route de la Gouttière, 41170 Le Plessis-Dorin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Gouttière, affiche un prix moyen de 848 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Route de la Gouttière, 41170 Le Plessis-Dorin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Plessis-Dorin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Gouttière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Gouttière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de la Gouttière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Gouttière dans son marché local
Prix du 3 Route de la Gouttière par rapport à la voie
Sur Route de la Gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 3 Route de la Gouttière se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Gouttière par rapport à Le Plessis-Dorin et à Loir-et-Cher
À Le Plessis-Dorin, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Gouttière se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Dorin et -43.39 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Dorin a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
