1 Avenue de la Gare, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 1 Avenue de la Gare, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Montils à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 38.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
