22 Avenue de la Gare, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Montils.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 38.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
