7 bis Avenue de la Gare, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la Gare, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 ter0.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
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À propos du 7 bis Avenue de la Gare, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Montils à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la tour à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Ventes au 7 bis Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 7 bis Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 7 bis Avenue de la Gare se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la Gare par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Gare se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Les Montils et 15.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils baissé de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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