Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Route de la Roche, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°2 bis et de 5.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 3 Route de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Route de la Roche se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Roche se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 31.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils baissé de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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