2 Route de la Roche, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Roche, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de la Roche, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Montils.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 2853 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Route de la Roche par rapport à la voie
Sur Route de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Route de la Roche se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Roche par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Roche se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 39.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils baissé de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de la Roche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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