1 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 159 € à 1 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 1 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Montils.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la tour à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 156 mètres

Ventes au 1 Rue de Bel-Air

Les 0 ventes au 1 Rue de Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 1 Rue de Bel-Air se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher

À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel-Air se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Les Montils et -8.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils baissé de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Lazare, 41120 Les Montils(1,571 €)

Route de Candé, 41120 Les Montils(1,588 €)

Place de la Croix Rouge, 41120 Les Montils(1,367 €)

Rue des Carteries, 41120 Les Montils(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.