32 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 32 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bel-Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 32 Rue de Bel-Air se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bel-Air par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel-Air se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 38.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
