35 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°18 et du 6.83 % à celui du n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Ventes au 35 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 35 Rue de Bel-Air se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bel-Air par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bel-Air se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Les Montils et 25.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 19.88 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
