39 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 39 Rue de Bel-Air, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Montils.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 39 Rue de Bel-Air se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bel-Air par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bel-Air se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 34.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 19.88 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
