4 Rue des Masnières, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Masnières, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue des Masnières, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Masnières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Masnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Masnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Masnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Masnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Masnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Masnières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Masnières par rapport à la voie
Sur Rue des Masnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 4 Rue des Masnières se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Masnières par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Masnières se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 36.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
