2 Rue du Clos d’Orchaise, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos d’Orchaise, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Clos d’Orchaise, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos d’Orchaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos d’Orchaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d’Orchaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos d’Orchaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos d’Orchaise dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos d’Orchaise par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’Orchaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Rue du Clos d’Orchaise se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos d’Orchaise par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos d’Orchaise se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 44.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 20.16 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
