23 Rue du Clos d’Orchaise, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos d’Orchaise, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 23 Rue du Clos d’Orchaise, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Montils.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos d’Orchaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos d’Orchaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos d’Orchaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos d’Orchaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos d’Orchaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos d’Orchaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos d’Orchaise dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos d’Orchaise par rapport à la voie
Sur Rue du Clos d’Orchaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 23 Rue du Clos d’Orchaise se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos d’Orchaise par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos d’Orchaise se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 39.39 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
