3 Grande Rue, 41800 Les Roches-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 21.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Grande Rue, 41800 Les Roches-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Roches-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches - Eglise à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 3 Grande Rue se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Les Roches-l'Évêque et à Loir-et-Cher
À Les Roches-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Les Roches-l'Évêque et -24.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-l'Évêque a baissé de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 37.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
