2 L’Hetre, 41800 Les Roches-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 L’Hetre, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 L’Hetre, 41800 Les Roches-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Roches-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches - Eglise à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 L’Hetre
Aucune vente n'a été recensée au 2 L’Hetre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 L’Hetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 L’Hetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 L’Hetre dans son marché local
Prix du 2 L’Hetre par rapport à la voie
Sur L’Hetre, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 2 L’Hetre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 L’Hetre par rapport à Les Roches-l'Évêque et à Loir-et-Cher
À Les Roches-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 L’Hetre se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Les Roches-l'Évêque et -37.56 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-l'Évêque a baissé de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 38.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
