3 Rue du Bas de Ris, 41800 Les Roches-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas de Ris, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bas de Ris, 41800 Les Roches-l'Évêque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - La Barre à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bas de Ris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bas de Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bas de Ris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bas de Ris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas de Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas de Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas de Ris dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas de Ris par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 3 Rue du Bas de Ris se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas de Ris par rapport à Les Roches-l'Évêque et à Loir-et-Cher
À Les Roches-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas de Ris se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-l'Évêque et -26.51 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-l'Évêque a baissé de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 37.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 3 Rue du Bas de Ris à Les Roches-l'Évêque, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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