4 Rue du Bas de Ris, 41800 Les Roches-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bas de Ris, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Bas de Ris, 41800 Les Roches-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Roches-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - La Barre à 406 mètres
Ventes au 4 Rue du Bas de Ris
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bas de Ris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bas de Ris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bas de Ris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas de Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bas de Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas de Ris dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas de Ris par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 4 Rue du Bas de Ris se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas de Ris par rapport à Les Roches-l'Évêque et à Loir-et-Cher
À Les Roches-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bas de Ris se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Les Roches-l'Évêque et -38.83 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-l'Évêque a baissé de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 37.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 4 Rue du Bas de Ris à Les Roches-l'Évêque, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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