13 Rue Basse, 41500 Lestiou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 13 Rue Basse, 41500 Lestiou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Lestiou.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Basse dans son marché local
Prix du 13 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 13 Rue Basse se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Basse par rapport à Lestiou et à Loir-et-Cher
À Lestiou, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Basse se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Lestiou et 46.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiou a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 39.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2024 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
