22 Rue Nationale, 41370 Lorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Nationale, 41370 Lorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lorges.
1 niveau - 1 logement - 564 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemuzard à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Lorges et à Loir-et-Cher
À Lorges, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nationale se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Lorges et -46.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorges a baissé de 50.51 % sur 1 an et baissé de 51.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 22 Rue Nationale à Lorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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