2 a Route des Vallees, 41360 Lunay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route des Vallees, affiche un prix moyen de 1 217 €/m².
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Route des Vallees, 41360 Lunay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - Bourg à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route des Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route des Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route des Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route des Vallees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route des Vallees dans son marché local
Prix du 2 a Route des Vallees par rapport à la voie
Sur Route des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 a Route des Vallees se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route des Vallees par rapport à Lunay et à Loir-et-Cher
À Lunay, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route des Vallees se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Lunay et -24.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunay a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 2 a Route des Vallees à Lunay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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