2 Rue Chevallier, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chevallier, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°32.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chevallier, 41370 Marchenoir
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chevallier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chevallier dans son marché local
Prix du 2 Rue Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Chevallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Rue Chevallier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chevallier par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chevallier se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -36.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 2 Rue Chevallier à Marchenoir, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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