8 Rue du Grand Gougeat, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Gougeat, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Grand Gougeat, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marchenoir.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 393 mètres
Ventes au 8 Rue du Grand Gougeat
Une vente a été recensée au 8 Rue du Grand Gougeat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Gougeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Gougeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Gougeat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Gougeat par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Gougeat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 8 Rue du Grand Gougeat se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Gougeat par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Gougeat se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et -22.03 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
