31 Rue du Bois de Luche, 41100 Marcilly-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois de Luche, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue du Bois de Luche, 41100 Marcilly-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcilly-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois de Luche
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois de Luche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois de Luche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bois de Luche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois de Luche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois de Luche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois de Luche dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois de Luche par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Luche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 31 Rue du Bois de Luche se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois de Luche par rapport à Marcilly-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois de Luche se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Beauce et 14.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Beauce a augmenté de 86.08 % sur 1 an et augmenté de 44.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023 à 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
