169 Route de Saint-Viatre, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Route de Saint-Viatre, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°160 et du 8.25 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 169 Route de Saint-Viatre, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Route de Saint-Viatre
Aucune vente n'a été recensée au 169 Route de Saint-Viatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Route de Saint-Viatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Route de Saint-Viatre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Route de Saint-Viatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Route de Saint-Viatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Route de Saint-Viatre dans son marché local
Prix du 169 Route de Saint-Viatre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Viatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 169 Route de Saint-Viatre se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Route de Saint-Viatre par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Route de Saint-Viatre se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -20.45 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
