45 Route de Saint-Viatre, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Saint-Viatre, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 62.47 % à celui du n°59 et de 62.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Route de Saint-Viatre, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 77 mètres
Ventes au 45 Route de Saint-Viatre
Les 2 ventes au 45 Route de Saint-Viatre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Saint-Viatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Saint-Viatre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint-Viatre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Saint-Viatre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Saint-Viatre dans son marché local
Prix du 45 Route de Saint-Viatre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Viatre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 45 Route de Saint-Viatre se situe 44.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Saint-Viatre par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Saint-Viatre se situe 50.15 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Gault et 33.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
