1 Cours Basses, 41330 Marolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Basses, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Cours Basses, 41330 Marolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marolles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 199 mètres
Ventes au 1 Cours Basses
Une vente a été recensée au 1 Cours Basses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Basses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Basses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Basses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Basses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Basses dans son marché local
Prix du 1 Cours Basses par rapport à la voie
Sur Cours Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Cours Basses se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Basses par rapport à Marolles et à Loir-et-Cher
À Marolles, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Basses se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Marolles et 3.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles a augmenté de 27.88 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au premier semestre 2022 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
