26 Route du Vignoble, 41140 Méhers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², identique à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Route du Vignoble, 41140 Méhers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Méhers.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Vignoble dans son marché local
Prix du 26 Route du Vignoble par rapport à la voie
Sur Route du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 26 Route du Vignoble se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Vignoble par rapport à Méhers et à Loir-et-Cher
À Méhers, le prix moyen des maisons atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Vignoble se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Méhers et -16.68 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méhers a baissé de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 485 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 26 Route du Vignoble à Méhers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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