Prix immobilier à Menars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Menars (41500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Menars à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Menars
Le prix moyen des maisons Menars est 20.68 % au-dessus de celui de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menars. Il est passé d'un pic de 675 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Menars
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Menars
Population et parc immobilier
Menars compte 620 habitants en 2022, avec 88.13 % de propriétaires et 13.41 % de locataires. Elle totalise environ 330 logements, dont 283 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.07 %) contre 10.93 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (3.51 %), de trois pièces (10.7 %), de quatre pièces (22.74 %) et de cinq pièces et plus à (63.06 %). Près de 68.02 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.9 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
