35 Rue des Fossés, 41320 Mennetou-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°33 et du 1.53 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue des Fossés, 41320 Mennetou-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mennetou-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 110 mètres
- - Mennetou-sur-Cher à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 4 villages à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Fossés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 35 Rue des Fossés se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fossés par rapport à Mennetou-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Mennetou-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fossés se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Mennetou-sur-Cher et -22.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennetou-sur-Cher a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
