34 Rue du Coteau, 41320 Mennetou-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue du Coteau, 41320 Mennetou-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mennetou-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 583 mètres
- - Mennetou-sur-Cher à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des 4 villages à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 34 Rue du Coteau se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Coteau par rapport à Mennetou-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Mennetou-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Coteau se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Mennetou-sur-Cher et -42.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mennetou-sur-Cher a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 237 €/m² sur la période récente.
